dpt cher (18), à vendre SAINT FLORENT SUR CHER Maison P4 de 67 m² avec SOUS-SOL sur un terrain de 445 m²
- Surface : 67 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 445 m²
- Construction : 1970
Descriptif du bien
PROCHE DE BOURGES
À vendre : venez découvrir cette maison de 4 pièces de 67 m² située à Saint-Florent-sur-Cher (18400). Elle compte une pièce à vivre avec balcon, trois chambres et une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et toilette indépendant. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place. Les plus !!! C'est le sous-sol aménagé en séjour avec cuisine ce qui permet de gagner 30m² de surface habitable supplémentaire, wc, chaufferie, garage de 20 m², vous trouverez également non attenant à la maison un atelier de 25 m²
Le terrain du bien est de 445 m², arboré et clos.
C'est une maison de 2 niveaux datant de 1960.
Il y a le Collège Voltaire, l'École Maternelle Beausejour et l'École Maternelle Rive Droite à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Saint-Florent-sur-Cher et Lunery) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A71 et la nationale N151 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a le cinéma d'essai Rio tout comme plusieurs restaurants à quelques minutes.
Cette maison est à vendre pour la somme de 96 700 €.
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Aurore MADURO (RSAC 843 006 669 (Greffe de Bourges).), directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- CuisineAménagée
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveNon
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Florent-sur-Cher 18400
- RéférenceVM375
Détail des pièces
- entrée0.95 m²
- séjour + cuisine au sous sol avec chaufferie et wc39.12 m²
- garage20 m²
- séjour15.45 m²
- chambre 110.11 m²
- chambre 210.56 m²
- chambre 39.02 m²
- cuisine8.22 m²
- salle d'eau2.96 m²
- wc1.16 m²
- placard1.33 m²
- penderie5.68 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1870 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843006669 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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