Département Cher 18 - à Trouy, dans le bourg, maison de 122 m² habitables sur sous-sol

160 000
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Trouy 18570
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  • Surface : 122 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 700 m²
  • Construction : 1970

Descriptif du bien

Cette maison située dans le Bourg de Trouy a de quoi vous séduire.
Vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux (42 m²) partagé entre salon et salle-à-manger. Séparé par une cheminée centrale qui donne beaucoup de cachet à la pièce. La cuisine est accolée mais indépendante. Elle est assez grande et contient de nombreux rangements ainsi qu'une table pour le petit-déjeuner. 2 chambres se trouvent sur le même niveau, ainsi que la salle d'eau. WC.
A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres (mansardées) et un espace salon ou salle de jeu. Dans les sous-pentes ont été aménagés une salle d'eau et WC. Clim réversible à l'étage.
Construite sur sous-sol, vous avez également 1 grand garage, 1 atelier et espace de rangement, 1 cave. Et un grand bureau amène directement à l'espace de vie par un escalier.
Le jardin est clôturé et arboré (terrain 700 m²).
Une terrasse fait face à la piscine, idéale pour en profiter sans modération.
Chauffage au Fuel + Cheminée (bois).

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Daniel LUTANIE - RSAC 452 785 652 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    42 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Construction
    1970
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Trouy 18570
  • Référence
    VM805

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 65278545200036

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