Dpt Cher (18), à vendre à Trouy, maison T5 de 122m² sur 3 niveaux.

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Trouy 18570
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  • Surface : 122 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 005 m²
  • Construction : 2001

Descriptif du bien

Cette maison qui a fière allure, se situe dans le Bourg de Trouy, au calme. Elle est composée d’un bel espace de vie avec lumière traversante. Vue sur un jardin bien entretenu. Cuisine aménagée et équipée qui donne directement sur la terrasse. Une chambre est en rez-de-chaussée, ainsi que la première salle d’eau. WC indépendants. Rangements (placards intégrés).
A l’étage, les 3 autres chambres sont spacieuses et agréables. Il y a une seconde salle d’eau, ainsi que des WC toujours indépendants. 
Le sous-sol quant-à-lui peut accueillir 2 véhicules et dispose de plusieurs espaces supplémentaires: buanderie, rangement, atelier. Il fait toute la surface de la maison.
Côté jardin, il est totalement clôturé et arboré, avec une belle piscine de 4x8 m, sans vis-à-vis. Terrasse de 28 m²

Juste à côté de Bourges, Trouy est une ville à taille humaine, avec des infrastructures sportives et associatives variées, ainsi que des commerces de proximités très appréciables. Centre de loisir, écoles maternelles et primaires, et ramassages scolaires + bus pour collèges et lycées.

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Daniel LUTANIE - RSAC 452 785 652 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2001
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Trouy 18570
  • Référence
    VM788

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2171.00 € et 2938.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 65278545200036

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