Authentique demeure du XVIᵉ siècle
389 000 €
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- Surface : 183 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 3
- Terrain : 5 606 m²
- Construction : 1500
Descriptif du bien
A 10 minutes de BOURGES, à SAINT GERMAIN DU PUY, découvrez le charme intemporel de cette maison du XVIᵉ siècle, située dans un environnement paisible et verdoyant.
Entièrement bâtie en pierre, elle offre une atmosphère chaleureuse où chaque détail rappelle son histoire : poutres apparentes, murs épais et volumes généreux.
Le confort est au rendez-vous avec son chauffage produit par une pompe à chaleur.
La maison se compose de deux parties :
Dans la partie principale :
Cette propriété pleine de caractère conjugue authenticité, espace et potentiel, et séduira autant les amateurs de patrimoine que ceux en quête d’un projet de vie original.
Possibilité d’acquérir une grange indépendante à proximité (25 000 € net vendeur).
Laissez-vous séduire lors d'une visite.
Visite virtuelle disponible sur simple demande par mail ou SMS.
Contactez Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (SMS acceptés).
Entièrement bâtie en pierre, elle offre une atmosphère chaleureuse où chaque détail rappelle son histoire : poutres apparentes, murs épais et volumes généreux.
Le confort est au rendez-vous avec son chauffage produit par une pompe à chaleur.
La maison se compose de deux parties :
Dans la partie principale :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, un vaste séjour-salon, un cellier et un WC.
- À l’étage : deux chambres, une salle de bains et un WC.
- En rez-de-chaussée : un premier studio comprenant une chambre avec coin cuisine, salle de bains et WC.
- À l’étage : un second studio identique, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de chambres d’hôtes.
Une cave complète cet ensemble.
Cette propriété pleine de caractère conjugue authenticité, espace et potentiel, et séduira autant les amateurs de patrimoine que ceux en quête d’un projet de vie original.
Possibilité d’acquérir une grange indépendante à proximité (25 000 € net vendeur).
Laissez-vous séduire lors d'une visite.
Visite virtuelle disponible sur simple demande par mail ou SMS.
Contactez Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (SMS acceptés).
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- WC4
- Construction1500
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSaint-Germain-du-Puy 18390
- RéférenceVM786
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 408815819
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