PLAIMPIED-GIVAUDINS Maison T5 de 127 m² sur sous-sol - Terrain 1666 m²

210 000 €

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Vente

Maison

Plaimpied-Givaudins 18340

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Plaimpied-Givaudins 18340

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Surface : 127 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 2
Terrain : 1 666 m²
Construction : 1970

Descriptif du bien

En exclusivité, située à proximité de Bourges, dans la charmante commune de Plaimpied-Givaudins (18340), cette élégante maison de plain-pied de 127 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille avec un ou deux enfants.

Implantée sur un terrain de 1 666 m² en bordure de forêt, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant.

Cette demeure de 5 pièces se distingue par son séjour spacieux et lumineux avec cheminée et insert, qui communique avec un bureau pouvant être transformé en salon ou de chambre additionnelle.

La cuisine, aménagée et équipée, est également généreusement proportionnée et permet de prendre les repas en toute convivialité.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et une autre chambre pourvue d'une salle d'eau privative.

Le grenier est aménageable.

Un vaste sous-sol de plus de 130 m² offre un espace de rangement conséquent pour toutes vos affaires et une partie garage pour deux voitures.

Parmi les atouts de cette maison, mentionnons son équipement en pompe à chaleur et en ballon d'eau chaude thermodynamique, sources d'économies d'énergie.

Le terrain, entièrement clos et paysagé, apporte une touche de sérénité supplémentaire.

Enfin, les écoles maternelles et élémentaires se situent à moins de 5 minutes en voiture, facilitant ainsi votre quotidien.

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER, EI, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).

Vous trouverez plus de photos et une visite virtuelle sur notre site internet.

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Pompe à chaleur/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Séjour
35 m²
Chambres
3
WC
1
Construction
1970
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée
Niveaux
2
Assainissement
Individuel
Localisation
Plaimpied-Givaudins 18340
Référence
VM367

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 et 1420 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 408815819

Nos honoraires

Jean-Marc THIBIER

Conseiller immobilier - Manager

Cher (18)

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