Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Caprais 18400
269 900 €
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- Surface : 126 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 560 m²
- Construction : 1850
Descriptif du bien
- Colombage et poutres apparentes
- Maison sur hérisson
En exclusivité, à 2h30 de PARIS, 20 minutes de BOURGES, à SAINT CAPRAIS, découvrez en avant-première ce domaine unique composé de deux demeures historiques du 19ème siècle, niché sur un beau terrain de 1560m².
Laissez-vous séduire par le charme irrésistible de la première maison, entièrement rénovée avec finesse, offrant 126 m² d'espace de vie lumineux, orienté plein sud.
Voici la disposition des pièces :
Au rez-de-chaussée : vous trouverez un espace séjour accueillant, une cuisine moderne aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées.
Le premier étage se compose d'une salle de bains spacieuse, de toilettes, d'un salon lumineux s'ouvrant sur une chambre séduisante avec un espace toilette attenant.
Quant à la seconde maison, elle attend votre vision pour être transformée (avec une toiture partiellement refaite), offrant de multiples possibilités de rénovation.
Les atouts de cette propriété incluent également :
Visite virtuelle sur simple demande par mai ou par SMS.
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER, EI, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).
Laissez-vous séduire par le charme irrésistible de la première maison, entièrement rénovée avec finesse, offrant 126 m² d'espace de vie lumineux, orienté plein sud.
Voici la disposition des pièces :
Au rez-de-chaussée : vous trouverez un espace séjour accueillant, une cuisine moderne aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées.
Le premier étage se compose d'une salle de bains spacieuse, de toilettes, d'un salon lumineux s'ouvrant sur une chambre séduisante avec un espace toilette attenant.
Quant à la seconde maison, elle attend votre vision pour être transformée (avec une toiture partiellement refaite), offrant de multiples possibilités de rénovation.
Les atouts de cette propriété incluent également :
- Deux annexes totalisant 20 m² d'espace supplémentaire
- Un garage généreux de 53 m² avec un grenier au-dessus, offrant suffisamment d'espace pour deux ou trois véhicules
- Une agréable cuisine d'été de 20 m²
Visite virtuelle sur simple demande par mai ou par SMS.
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER, EI, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueAucune
- ExpositionSud
- IsolationBrique laine de verre et placo
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoise et tuilles
- LocalisationSaint-Caprais 18400
- RéférenceVM511
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €.
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