Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Caprais 18400

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Caprais 18400
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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Caprais 18400
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Caprais 18400
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  • Surface : 126 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 560 m²
  • Construction : 1850

Descriptif du bien

  • Colombage et poutres apparentes
  • Maison sur hérisson

En exclusivité, venez découvrir ces deux maisons du XIXème siècle sur 1560m² de terrain à Saint-Caprais (18400). 

Vous aurez sans doute le coup de coeur pour l'une d'elle pleine de charme qui a été entièrement rénovée avec goût et fait 126 m² habitables. Elle bénéficie d'une exposition plein sud. 

Elle est disposée comme suit : 

En rez-de-chaussée : Un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et des WC

A l'étage : Une salle de bains, des WC, et un salon ouvert sur une belle chambre avec cabinet de toilette.

L'autre maison est à rénover (la toiture est en partie refaite)  et de nombreuses possibilité s'offrent à vous.

L'ensemble est complété par :

- 2 dépendances totalisant 20 m²
- Un garage de 53 m²avec grenier au-dessus (possibilité de garer 2 voir 3 voitures)
- Une cuisine d'été de 20 m²

Ce bien est idéal pour la création d'un gîte dans la deuxième maison (100m² de plain-pied et au moins 50m² à l'étage)

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Brique laine de verre et placo
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Ardoise et tuilles
  • Localisation
    Saint-Caprais 18400
  • Référence
    VM290

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 et 1430 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 408815819

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