Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Saint-Caprais 18400
- Surface : 126 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 560 m²
- Construction : 1850
Descriptif du bien
- Colombage et poutres apparentes
- Maison sur hérisson
En exclusivité, venez découvrir ces deux maisons du XIXème siècle sur 1560m² de terrain à Saint-Caprais (18400).
Vous aurez sans doute le coup de coeur pour l'une d'elle pleine de charme qui a été entièrement rénovée avec goût et fait 126 m² habitables. Elle bénéficie d'une exposition plein sud.
Elle est disposée comme suit :
En rez-de-chaussée : Un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et des WC
A l'étage : Une salle de bains, des WC, et un salon ouvert sur une belle chambre avec cabinet de toilette.
L'autre maison est à rénover (la toiture est en partie refaite) et de nombreuses possibilité s'offrent à vous.L'ensemble est complété par :
- 2 dépendances totalisant 20 m²
- Un garage de 53 m²avec grenier au-dessus (possibilité de garer 2 voir 3 voitures)
- Une cuisine d'été de 20 m²
Ce bien est idéal pour la création d'un gîte dans la deuxième maison (100m² de plain-pied et au moins 50m² à l'étage)
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueAucune
- ExpositionSud
- IsolationBrique laine de verre et placo
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoise et tuilles
- LocalisationSaint-Caprais 18400
- RéférenceVM290
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 et 1430 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 408815819
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