Appartement à vendre, 4 pièces - Bourges 18000

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  • Surface : 106 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1940

Descriptif du bien

En exclusivité, à BOURGES, cet appartement T4 de 106m² au deuxième et dernier étage d’un bel immeuble (sans ascenseur) est idéalement situé dans le quartier Nation très recherché (centre-ville), à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement offre :
  • un séjour agréable avec parquet massif, moulures et nombreux rangements intégrés ;
  • une grande cuisine aménagée
  • 2 chambres spacieuses avec beaux volumes
  • 1 bureau (idéal télétravail, chambre d'enfant ou dressing)
  • 2 salles de bains
  • 2 WC
  • une entrée dégagée distribuant harmonieusement les pièces.
  • une cave
Les plus : dernier étage (calme, luminosité), cachet de l'ancien (parquet, moulures, cheminée décorative), petite copropriété aux charges réduites (syndic bénévole), plan fonctionnel séparant jour et nuit, nombreux espaces de rangement.

Contactez Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (SMS acceptés).
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Construction
    1940
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Bourges 18000
  • Référence
    VA1994

Détail des pièces

  • Entrée
    8.50 m²
  • Séjour
    20.20 m²
  • Chambre 1
    15.10 m²
  • Salle de bains 1
    5.89 m²
  • Bureau
    8.40 m²
  • Chambre 2
    20,30 m²
  • Salle de bains 2
    7,70 m²
  • Cuisine
    17.60 m²
  • Placard
    2,10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 408815819

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Appartement
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