Appartement T3 61m² (80m² au sol) - Centre-ville de BOURGES
- Surface : 60.21 m²
- Pièces : 3
Descriptif du bien
En plein coeur de BOURGES, Capitale européenne de la culture 2028, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, Idéal pour la location longue ou courte durée, cet appartement T3 de plus de 60m² (80m² au sol) représente une opportunité d'investissement.
Il pourra également intéresser un jeune couple pour un premier achat.
Vous pourrez même le garder meublé tel qu'il est présenté sur les photos.
Cet appartement a été rénové avec goût.
Ses propriétaires ont su conserver le charme de l'ancien en ajoutant une touche de modernité.
Il offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, une grande chambre, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, et une salle d'eau contemporaine.
Parquet flottant, poutres apparentes et fenêtres de toit confèrent à ce lieu un charme irrésistible.
Visite virtuelle de l'appartement sur simple demande par mail ou SMS.
L'appartement s'inscrit au sein d'une petite copropriété formée de 6 lots dont 3 lots d'habitation.
Les charges de copropriété sont d'environ 55€/mois (eau comprise)
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER, EI, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).
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Caractéristiques techniques
- Surface au sol86 m²
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- AmeublementPartiellement meublé
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBourges 18000
- RéférenceVA1946
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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